つなぎ融資は、本融資がおりるまでに間に合わない場合に、文字通りつなぎとして利用するもので、いろいろな場面で使われます。

住宅ローンを利用する際に、本融資がすぐおりないことを後で知り、あせる人がたくさんいます。

このような時、つなぎ融資として不動産担保ローンを利用することが出来ます。

不動産担保ローンはそれ自体の審査に時間がかかりやすいので、迅速性が求められるつなぎ融資として使いやすいわけではありませんが、住宅建設時のように、計画的に準備が出来る場合に、少し前もって別の不動産で担保ローンの審査を受けておき、住宅ローンのつなぎとして使うことは出来ます。

ですから、もちろんこの場合は、土地を持っていたり、他に別荘があることが条件です。

また、他人名義の物件でも融資が可能な場合も多いので、親兄弟の家を担保にさせてもらい、住宅ローンのつなぎ融資に利用することも可能でしょう。

住宅ローンは、融資の銀行側でつなぎの相談にのってくれる場合もありますが、前もって、自分でもつなぎの必要性を充分考えておく必要があります